Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien
- Surface : 41.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T2, lumineux et rénové idéal premier achat.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.60 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, entièrement rénové en 2017. Cet appartement, est un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez d'un balcon de 6 m², idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. L'exposition est-ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave de 15 m² est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de stockage.L'appartement est chauffé collectivement.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable nid douillet, prêt à accueillir vos rêves et vos projets.
Les commodités sont à proximité : un bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, deux hôpitaux à 10 minutes en voiture et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1946
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA1921
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immotyon
15 Avenue de la Gare
69800 Saint-Priest